コラム | 広島県福山市 福山駅【株式会社TR企画】

家のローンが支払えなくなったときに活用できる「任意売却」について、ご存知ない方も多いでしょう。任意売却とは、家を売ったお金をローン返済に充てることを指します。では、任意売却を行う…

ローンの返却が難しい場合に家を売却し、売却益をローン返済に充てる方法を「任意売却」といいます。しかし、希望するすべての方が利用できるわけではありません。任意売却ができないケースも…

不動産の売却は金額も大きく、状況によってはトラブルを引き起こしてしまう可能性もあるため、慎重に進めなければいけません。なるべくトラブルを起こさないためにも、あらかじめ注意するポイ…

相続で土地を手に入れたものの、活用方法がなくお困りの方も多いでしょう。また、放置すると固定資産税を含む各種税金がかかるため「できるなら手放したい」と考える方も少なくありません。そ…

土地の権利書は、不動産を所有していることを証明する大切な書類です。また権利書は再発行ができないため、紛失していると相続登記の際に支障をきたします。では、不動産の相続が発生した際に…

不動産の売却を検討するにあたり、大切なのは不動産業者の選定だと言われています。「不動産会社であればどこでもいい」というわけではないため、自身に合った会社選びが大切です。物件によっ…

相続登記とは、亡くなった人から土地や家などの不動産を相続した際に発生する手続きのことです。手に入れた不動産の名義を自身へと変更するために行いますが、事前に流れを把握しておくとスム…

遺産相続で手に入れた土地や家を売却するケースでは、タイミングが重要です。しかし、不動産の売却を初めて行う方も多いため、売却タイミングに迷ってしまう場合も多いでしょう。適切なタイミ…

不動産売却において、築年数が浅い物件ほど成功しやすいとされています。建物の資産価値は年数の経過によって低下するため、なるべく築浅の状態で売却すると良いでしょう。しかし、その他にも…

住んでいる家から新しい家に引っ越すことを「住み替え」といいます。ライフステージの変化やローン返済負担の軽減などで活用されますが、どのような方法で住み替えるのでしょうか。そこで今回…

家の住み替えにはどのようなメリットが得られるのか、気になっている方は少なくありません。住み替えを検討している場合は、得られるメリットについて把握しておくと安心です。今回は住み替え…

親族から譲り受けたものの、扱いに困っている空き家で悩んでいる方も少なくありません。空き家をそのまま放置していると、経済的負担・トラブルにつながる・害虫発生などのリスクが高まります…

譲り受けた空き家を活用できず、売却を検討されている方も多いのではないでしょうか。「売却方法がわからない」「建物が古いので売れるか心配」など、悩んでいる方も少なくありません。今回は…

不動産を相続したものの、空き家となり扱いに困っている方も多いのではないでしょうか。空き家を活用せずそのままにしてしまうと維持費がかかるため、使う予定がないのであれば売却するのがお…

空き家の売却を考えている方も、いらっしゃるでしょう。売却を考えるうえで、さまざまな注意点があります。今回は、空き家を売却する際の注意点についての紹介です。▼空き家を売却する際の注意…

空き家には、さまざまな種類があることをご存じでしょうか。所有している空き家が、どの種類に該当するかについて知っておくことは大切です。今回は、空き家の種類について紹介いたします。▼空…

家の売却を考えているものの、タイミングについてお悩みではありませんか。希望に合った条件で売るためにも、タイミングを知っておくことは大切です。今回は、家を売るタイミングについて紹介…

所有している不動産を売却した際に、引き渡しを行わなければなりません。初めて引き渡しを行う場合は、当日の流れについて知っておくとスムーズです。今回は引き渡しにおける当日の流れについ…

これまでに、FPに相談したことはありませんか。FPに相談すると、資金計画を立てて豊かな暮らしへ向けたサポートをしてもらえます。今回は、FPに相談するメリットについての紹介です。▼FPに相談…

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