• 不動産の査定を依頼する際に必要となる書類は？
    2025.01.15
    不動産を売却する際は、事前に査定を受けておけば、適正な価格かどうかの判断がしやすくなります。査定をしてもらう際に、いくつか準備しておくとよい書類があります。そこで今回は、不動産の…

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  • 不動産査定の種類について
    2025.01.01
    「保有している不動産が、どの程度で売れるのか気になる」という方もいらっしゃるでしょう。そのような時に便利なのが、査定です。しかし、査定にはいくつか種類があるので、どの方法を選ぶか…

    不動産査定の種類について

    「保有している不動産が、どの程度で売れるのか気になる」という方もいらっしゃ…

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  • 不動産の査定にかかる期間について
    2024.12.22
    不動産を売却しようと考えた際、物件を査定することで、どの程度の価格で売れそうか目安を知ることができます。しかし、査定にはある程度の期間を要するので注意が必要です。今回は、不動産の…

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    不動産を売却しようと考えた際、物件を査定することで、どの程度の価格で売れそ…

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  • 不動産を高く売るためのポイントは？
    2024.12.15
    不動産を売りに出す際、少しでも高く売却したいと考える方は多いでしょう。しかし、なかなか希望通りの価格がつかず、どうしようか悩んでいる方もいらっしゃるのではないでしょうか。そこで今…

    不動産を高く売るためのポイントは？

    不動産を売りに出す際、少しでも高く売却したいと考える方は多いでしょう。しか…

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  • 不動産売却における販売活動の内容は？
    2024.12.08
    不動産を売却する時は、不動産会社に依頼することも多いですよね。不動産会社は売却にあたってさまざまな販売活動を行い、お客様の大切な不動産の買い手を見つけてくれます。しかし、具体的に…

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    不動産を売却する時は、不動産会社に依頼することも多いですよね。不動産会社は…

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  • 不動産における売却と買取の違いとは？
    2024.12.01
    不要になった不動産は、売りに出すことが多いですよね。不動産には売却と買取がありますが、実は細かな違いがあります。今回は、不動産の「売却」「買取」の違いについて解説します。▼不動産の…

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    不要になった不動産は、売りに出すことが多いですよね。不動産には売却と買取が…

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  • 売れにくい土地が持つ特徴
    2024.11.22
    土地や建物を売却する際、売れにくい土地があります。売却をスムーズに進めるためにも「売れにくい土地」の特徴を、把握しておくと良いでしょう。そこで今回は、売れにくい土地が持つ特徴につ…

    売れにくい土地が持つ特徴

    土地や建物を売却する際、売れにくい土地があります。売却をスムーズに進めるた…

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  • 売れにくい土地の対処法
    2024.11.15
    長い期間に渡り売却活動を進めていても、売れずに残ってしまう土地にお困りの方は少なくありません。所有している期間は固定資産税がかかってしまうため、できるだけ早く売却したいものですよ…

    売れにくい土地の対処法

    長い期間に渡り売却活動を進めていても、売れずに残ってしまう土地にお困りの方…

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  • 不動産売却における媒介契約の種類とは
    2024.11.08
    土地や家などの不動産を売却する際、不動産会社にサポートを依頼します。不動産会社と契約を結んだうえでサポートを依頼しますが、契約方法には3種類あるのをご存知でしょうか。今回は不動産売…

    不動産売却における媒介契約の種類とは

    土地や家などの不動産を売却する際、不動産会社にサポートを依頼します。不動産…

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  • 農地売却が難しい理由とは
    2024.11.01
    農業引退や相続で農地を所有しており、売却を検討している方も多いでしょう。しかし、一般的に農地売却は難しいとされていますが、その理由についてご存知ない方も少なくありません。今回は農…

    農地売却が難しい理由とは

    農業引退や相続で農地を所有しており、売却を検討している方も多いでしょう。し…

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  • 農地をスムーズに売却する方法
    2024.10.22
    一般的な土地や建物と異なり、農地には売却できないケースもあります。「相続したが使わないため」と売却を検討していても、認められない場合もあるため注意しましょう。そこで今回は、農地を…

    農地をスムーズに売却する方法

    一般的な土地や建物と異なり、農地には売却できないケースもあります。「相続し…

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  • 農地における区分種類とは
    2024.10.15
    不動産にはさまざまな種類がありますが、農地においても区分が設けられています。所有している不動産が農地である場合、転用時に許可基準が設けられていることもあるため注意が必要です。今回…

    農地における区分種類とは

    不動産にはさまざまな種類がありますが、農地においても区分が設けられています…

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  • 任意売却を行う際の流れ
    2024.10.08
    住宅ローンの返済が難しくなった際、多くの方は「任意売却」を選択します。しかし、任意売却にはさまざまな手続きが必要なため、事前に対応の流れを把握しておくことが肝心です。こちらの記事…

    任意売却を行う際の流れ

    住宅ローンの返済が難しくなった際、多くの方は「任意売却」を選択します。しか…

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  • 任意売却における必要な条件とは
    2024.10.01
    住宅ローンの返済ができないケースで利用される任意売却には、利用条件が設けられています。条件を満たさないと活用できないため、検討している方は事前に確認しておきましょう。今回は、任意…

    任意売却における必要な条件とは

    住宅ローンの返済ができないケースで利用される任意売却には、利用条件が設けら…

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  • 任意売却と競売の違いについて
    2024.09.22
    住宅ローンを支払えなくなった場合、任意売却によってローン残債を減らせます。通常、ローンの支払いを延滞した場合は「競売」に進みますが、任意売却とどのような違いがあるのでしょうか。今…

    任意売却と競売の違いについて

    住宅ローンを支払えなくなった場合、任意売却によってローン残債を減らせます。…

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  • 任意売却を行うメリット
    2024.09.15
    家のローンが支払えなくなったときに活用できる「任意売却」について、ご存知ない方も多いでしょう。任意売却とは、家を売ったお金をローン返済に充てることを指します。では、任意売却を行う…

    任意売却を行うメリット

    家のローンが支払えなくなったときに活用できる「任意売却」について、ご存知な…

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  • 任意売却ができないケースとは
    2024.09.08
    ローンの返却が難しい場合に家を売却し、売却益をローン返済に充てる方法を「任意売却」といいます。しかし、希望するすべての方が利用できるわけではありません。任意売却ができないケースも…

    任意売却ができないケースとは

    ローンの返却が難しい場合に家を売却し、売却益をローン返済に充てる方法を「任…

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  • 土地を売却する際に起きるトラブル
    2024.09.01
    不動産の売却は金額も大きく、状況によってはトラブルを引き起こしてしまう可能性もあるため、慎重に進めなければいけません。なるべくトラブルを起こさないためにも、あらかじめ注意するポイ…

    土地を売却する際に起きるトラブル

    不動産の売却は金額も大きく、状況によってはトラブルを引き起こしてしまう可能…

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  • 手に入れた土地の処分方法について
    2024.08.28
    相続で土地を手に入れたものの、活用方法がなくお困りの方も多いでしょう。また、放置すると固定資産税を含む各種税金がかかるため「できるなら手放したい」と考える方も少なくありません。そ…

    手に入れた土地の処分方法について

    相続で土地を手に入れたものの、活用方法がなくお困りの方も多いでしょう。また…

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  • 土地の権利書を紛失した場合の対処法とは
    2024.08.25
    土地の権利書は、不動産を所有していることを証明する大切な書類です。また権利書は再発行ができないため、紛失していると相続登記の際に支障をきたします。では、不動産の相続が発生した際に…

    土地の権利書を紛失した場合の対処法とは

    土地の権利書は、不動産を所有していることを証明する大切な書類です。また権利…

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  • 地域密着型の不動産会社へ依頼するメリット
    2024.08.21
    不動産の売却を検討するにあたり、大切なのは不動産業者の選定だと言われています。「不動産会社であればどこでもいい」というわけではないため、自身に合った会社選びが大切です。物件によっ…

    地域密着型の不動産会社へ依頼するメリット

    不動産の売却を検討するにあたり、大切なのは不動産業者の選定だと言われていま…

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  • 相続登記を行う際の流れについて
    2024.08.17
    相続登記とは、亡くなった人から土地や家などの不動産を相続した際に発生する手続きのことです。手に入れた不動産の名義を自身へと変更するために行いますが、事前に流れを把握しておくとスム…

    相続登記を行う際の流れについて

    相続登記とは、亡くなった人から土地や家などの不動産を相続した際に発生する手…

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  • 相続で手に入れた物件を売却するタイミングとは
    2024.08.13
    遺産相続で手に入れた土地や家を売却するケースでは、タイミングが重要です。しかし、不動産の売却を初めて行う方も多いため、売却タイミングに迷ってしまう場合も多いでしょう。適切なタイミ…

    相続で手に入れた物件を売却するタイミン…

    遺産相続で手に入れた土地や家を売却するケースでは、タイミングが重要です。し…

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  • 新築住宅を売却する際のポイントとは
    2024.08.09
    不動産売却において、築年数が浅い物件ほど成功しやすいとされています。建物の資産価値は年数の経過によって低下するため、なるべく築浅の状態で売却すると良いでしょう。しかし、その他にも…

    新築住宅を売却する際のポイントとは

    不動産売却において、築年数が浅い物件ほど成功しやすいとされています。建物の…

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  • 住み替えを行う際の方法とは
    2024.08.05
    住んでいる家から新しい家に引っ越すことを「住み替え」といいます。ライフステージの変化やローン返済負担の軽減などで活用されますが、どのような方法で住み替えるのでしょうか。そこで今回…

    住み替えを行う際の方法とは

    住んでいる家から新しい家に引っ越すことを「住み替え」といいます。ライフステ…

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  • 住み替えによって得られるメリットとは
    2024.08.01
    家の住み替えにはどのようなメリットが得られるのか、気になっている方は少なくありません。住み替えを検討している場合は、得られるメリットについて把握しておくと安心です。今回は住み替え…

    住み替えによって得られるメリットとは

    家の住み替えにはどのようなメリットが得られるのか、気になっている方は少なく…

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  • 空き家を放置するリスクについて
    2024.07.28
    親族から譲り受けたものの、扱いに困っている空き家で悩んでいる方も少なくありません。空き家をそのまま放置していると、経済的負担・トラブルにつながる・害虫発生などのリスクが高まります…

    空き家を放置するリスクについて

    親族から譲り受けたものの、扱いに困っている空き家で悩んでいる方も少なくあり…

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  • 空き家の売却方法とは？
    2024.07.25
    譲り受けた空き家を活用できず、売却を検討されている方も多いのではないでしょうか。「売却方法がわからない」「建物が古いので売れるか心配」など、悩んでいる方も少なくありません。今回は…

    空き家の売却方法とは？

    譲り受けた空き家を活用できず、売却を検討されている方も多いのではないでしょ…

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  • 空き家の売却費用
    2024.07.21
    不動産を相続したものの、空き家となり扱いに困っている方も多いのではないでしょうか。空き家を活用せずそのままにしてしまうと維持費がかかるため、使う予定がないのであれば売却するのがお…

    空き家の売却費用

    不動産を相続したものの、空き家となり扱いに困っている方も多いのではないでし…

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  • 空き家を売却する際の注意点とは？
    2024.07.17
    空き家の売却を考えている方も、いらっしゃるでしょう。売却を考えるうえで、さまざまな注意点があります。今回は、空き家を売却する際の注意点についての紹介です。▼空き家を売却する際の注意…

    空き家を売却する際の注意点とは？

    空き家の売却を考えている方も、いらっしゃるでしょう。売却を考えるうえで、さ…

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  • 空き家の種類とは？
    2024.07.13
    空き家には、さまざまな種類があることをご存じでしょうか。所有している空き家が、どの種類に該当するかについて知っておくことは大切です。今回は、空き家の種類について紹介いたします。▼空…

    空き家の種類とは？

    空き家には、さまざまな種類があることをご存じでしょうか。所有している空き家…

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  • 家を売るタイミングとは？
    2024.07.09
    家の売却を考えているものの、タイミングについてお悩みではありませんか。希望に合った条件で売るためにも、タイミングを知っておくことは大切です。今回は、家を売るタイミングについて紹介…

    家を売るタイミングとは？

    家の売却を考えているものの、タイミングについてお悩みではありませんか。希望…

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  • 引き渡しにおける当日の流れとは？
    2024.07.05
    所有している不動産を売却した際に、引き渡しを行わなければなりません。初めて引き渡しを行う場合は、当日の流れについて知っておくとスムーズです。今回は引き渡しにおける当日の流れについ…

    引き渡しにおける当日の流れとは？

    所有している不動産を売却した際に、引き渡しを行わなければなりません。初めて…

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  • FPに相談するメリットとは？
    2024.06.27
    これまでに、FPに相談したことはありませんか。FPに相談すると、資金計画を立てて豊かな暮らしへ向けたサポートをしてもらえます。今回は、FPに相談するメリットについての紹介です。▼FPに相談…

    FPに相談するメリットとは？

    これまでに、FPに相談したことはありませんか。FPに相談すると、資金計画を立て…

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  • コラムを発信していきます
    2024.06.21
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