不動産売却前の注意点を解説 | コラム | 広島県福山市 福山駅【株式会社TR企画】 | コラム | 広島県福山市 福山駅【株式会社TR企画】 | 広島県福山市 福山駅【株式会社TR企画】

不動産を売却する際は、いくつか注意したいポイントがあります。
なにも知らずに不動産売却をしてしまうと、後々後悔してしまう可能性があります。
今回は、不動産売却前の注意点について解説するので、ぜひ参考にしてください。
▼不動産売却前の注意点
■住宅ローンの残債を確認しておく
不動産を売却する前に必ずしておかなければならないのが、住宅ローンの残債を確認することです。
住宅ローンが残っていると、抵当権の末梢ができません。
不動産は、売却する前に抵当権の抹消をしておく必要があります。
つまり、住宅ローンが残っていると不動産を売却できないということです。
不動産売却前に、住宅ローンの残債があるか、売却額で完済が可能か確認しておきましょう。
■売却方法を検討する
不動産を売却する方法はいくつかあるので、どの方法で売るかじっくり検討しなければなりません。
少しでも早く不動産を売却したいのであれば、業者に買取ってもらうのがおすすめです。
そのほかにも、不動産会社に仲介を依頼して販売活動をサポートしてもらう方法もあります。
それぞれの特徴を理解し、目的に合った方法を選びましょう。
■相場をチェックしておく
不動産がどの程度で売れるのか、相場をチェックしておくことも大切です。
相場が分からないと、査定をしてもらった時に適正な価格かどうか見極められません。
なんとなくで販売価格を決めてしまうと、損する可能性があるので注意しましょう。
▼まとめ
不動産売却前の注意点としては、住宅ローンの残債を確認しておく・売却方法を検討する・相場をチェックしておくなどがあります。
注意点を踏まえてしっかり事前準備しておけば、安心して不動産を売却できます。
『株式会社TR企画』は、ファイナンシャルプランナーに相談できる環境を整えた不動産会社です。
福山市で不動産売却を検討している方や、お金に関することでお悩みがある方は、お気軽にご相談ください。