新築住宅を売却する際のポイントとは | コラム | 広島県福山市 福山駅【株式会社TR企画】 | コラム | 広島県福山市 福山駅【株式会社TR企画】 | 広島県福山市 福山駅【株式会社TR企画】

不動産売却において、築年数が浅い物件ほど成功しやすいとされています。
建物の資産価値は年数の経過によって低下するため、なるべく築浅の状態で売却すると良いでしょう。
しかし、その他にも不動産を売却するにあたり、いくつかポイントがあります。
今回は新築住宅を売却する際のポイントについて解説しているので、ぜひご覧ください。
▼新築住宅を売却する際のポイント
■築1年以内で売却する
新築物件を売却する際は、スピーディーな対応が重要です。
築1年以内の未入居物件を「新築」と呼ぶため、時間の経過とともに新築物件として売却できなくなります。
新築物件として売りに出したい場合は、タイミングよりもスピード重視がオススメです。
■内覧準備を同時に進めておく
新築物件の売却においてはスピードが勝負のため、売却を決めた場合は同時に内覧準備も進めておきましょう。
購入希望者が現れた場合に、スムーズに売却を進められます。
■信頼できる不動産会社へ依頼する
売却を進める際は不動産会社へ依頼するケースがほとんどのため、信頼できる会社を見極めることが成功のポイントです。
特に新築物件はスピードが勝負のため、不動産会社の対応が成功率を左右させるケースも少なくありません。
リサーチをしっかり行い、安心して任せられる業者を選びましょう。
▼まとめ
新築住宅を売却する際のポイントとして、築1年以内で売却する・内覧準備を進めておくことが挙げられます。
また新築物件の売却はスピードが勝負であり、不動産会社の対応が成功率を左右させるケースもあるため、信頼できる会社へ依頼することが大切です。
『株式会社TR企画』は不動産売却において、専任の担当者が最後までしっかりサポートしております。
お客様のご希望に寄り添ったプランを提案いたしますので、福山市で新築住宅の売却を検討されている方はぜひ当社までご相談ください。