不動産の査定にかかる期間について | コラム | 広島県福山市 福山駅【株式会社TR企画】 | コラム | 広島県福山市 福山駅【株式会社TR企画】 | 広島県福山市 福山駅【株式会社TR企画】

不動産を売却しようと考えた際、物件を査定することで、どの程度の価格で売れそうか目安を知ることができます。
しかし、査定にはある程度の期間を要するので注意が必要です。
今回は、不動産の査定にかかる期間について詳しく解説します。
▼不動産の査定にかかる期間
■事前準備
不動産会社に査定をする際は、事前準備が必要です。
不動産売買契約書・登記簿謄本・建物の図面などの書類を用意しなければなりません。
不動産会社によって必要書類は変わりますが、なかには発行するのに時間がかかるものもあります。
また事前準備として、査定を依頼する不動産会社を探したり、相場を調べたりすることも大切です。
事前準備だけでも、2週間程度はかかると考えておきましょう。
■机上査定
机上査定というのは、物件の情報だけで査定を行うものです。
インターネット上の専用フォームから必要な情報を入力すれば、数時間程度で査定結果が届きます。
スピーディーに査定できるのがメリットですが、実際に物件を見て判断するわけではないので、おおよその査定額と考えておきましょう。
■訪問査定
訪問査定は、査定員が実際に物件を訪れて査定を行う方法です。
査定自体は1～2時間程度で済みますが、結果が出るまでに約1週間かかります。
時間がかかる分、信頼できる査定結果を得られます。
▼まとめ
査定にかかる期間は、方法によって変わります。
事前準備だけでも2週間程度はかかり、結果が出るまでには1週間程必要です。
不動産の査定にかかる期間の目安としては、早くても1カ月程度はかかると考えておくとよいでしょう。
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